西京銀行で不動産担保ローンは利用できる？
不動産を担保にしてまとまった資金を調達したいとお考えの方にとって、どの金融機関のローンが自分に合っているのかは非常に気になるところです。
山口県を中心に展開する「西京銀行」では、いくつかの担保ローン商品を取り扱っています。
西京銀行では、国内の不動産を担保にした「くらし充実ローン」や「不動産担保カードローン」といった商品があります。
ただし、これらの商品は公式の個人向けローン一覧には直接掲載されておらず、提携しているハウスメーカー経由での申し込みが基本となっているようです。
そのため、一般の方が直接申し込む場合は、まず西京銀行の窓口に相談してみることをおすすめします。
西京銀行の「くらし充実ローン」はどんな人に向いている？
西京銀行が提供する「くらし充実ローン」は、住宅関連の資金ニーズがある方に向けた不動産担保ローンです。
具体的には、不動産の取得資金、ローンの借換え、リフォーム資金などに利用することができます。
融資金額は100万円から1億円までとなっており、1億円を超える場合は相談に応じてもらえる可能性があります。
融資期間は1年から35年以内で設定でき、長期の返済計画を立てることも可能です。
くらし充実ローンの主な特徴
・融資金額：100万円～1億円（1億円超は要相談）
・融資期間：1年～35年
・金利：年1.59％～2.85％
・返済方法：元利均等返済（ボーナス併用可）
金利は年1.59％から2.85％と、他の金融機関のリフォームローンなどと比較しても低めに設定されているのが特徴です。
審査の結果によって適用される金利が決まりますので、実際の条件については窓口で確認してみて下さい。
使い道自由な「不動産担保カードローン」の魅力とは
西京銀行では、使い道が自由な「不動産担保カードローン」も取り扱っています。
こちらは当座貸越形式となっており、必要なときに必要な分だけ借り入れができる利便性の高い商品です。
融資金額は100万円から3,000万円までで、セブン銀行やローソン、イーネット、イオン銀行などのコンビニATMでも利用可能となっています。
不動産担保カードローンの利用条件
金利は年4.00％から12.00％となっており、審査結果によって適用金利が決定されます。
融資期間は1年で、1年ごとに自動更新される仕組みです。
ココがポイント
不動産担保カードローンは取り扱っている金融機関が少なく、カードローン形式で不動産を担保にできる商品を探している方には貴重な選択肢となります。
西京銀行の営業エリアと申し込み条件について
西京銀行は山口県周南市に本店を置く地方銀行です。
ローン商品の利用は、基本的に西京銀行の営業区域内にお住まいの方が対象となります。
山口県を中心に、広島県や福岡県の一部地域にも店舗を展開していますので、お住まいの地域が営業区域に含まれるかどうかは、事前に確認しておくとよいでしょう。
申し込みにあたっては、安定した収入があること、信用情報に問題がないことなどが求められます。
また、担保となる不動産の評価によって融資可能額が変わってきますので、所有している不動産の種類や状態によっては希望額に届かない場合もあります。
申し込み前に確認しておきたいこと
一般的に不動産担保ローンの申し込みには、本人確認書類や収入を証明する書類、担保不動産に関する書類などが必要となります。
詳しい必要書類については、西京銀行の窓口で確認してみて下さい。
ココに注意
金利や融資条件は変更となる場合がありますので、申し込み前に必ず西京銀行の公式で最新情報を確認してみて下さい。
事業資金として利用したい場合はどうすればいい？
個人事業主や経営者の方で、事業資金として不動産担保ローンを利用したいと考えている方もいらっしゃるでしょう。
西京銀行のフリーローンは事業性資金には利用できませんが、不動産担保ローンについては事業者向けの取り扱いもあるようです。
- 運転資金の調達
- 設備投資資金
- 事業拡大のための資金
- 他の借入れの借換え
このような資金ニーズがある事業者の方は、まずは窓口で相談してみて下さい。
西京銀行以外の選択肢も検討してみよう
西京銀行の営業区域外にお住まいの方や、より柔軟な審査を希望される方は、ノンバンク系の不動産担保ローンも選択肢として検討してみてはいかがでしょうか。
ノンバンクは銀行と比べて審査のスピードが速く、柔軟な対応が期待できる場合があります。
また、担保となる不動産をお持ちでない方や、今すぐ資金が必要な方には、無担保で借りられるローンという選択肢もあります。
担保や保証人が不要で、審査が早く最短で即日融資が可能なところもあり、最大800万円程度まで借りられる場合もあります。